2月租赁市场需求旺盛 武汉住宅租金上涨69元

据搜房租房网数据监控中间数据显现，2月武汉室第房钱均价为2217元/月，环比1月上涨3.21%，房钱均匀上涨69元。秋节后涨房钱险些成了租房市场的老例，本年也没有破例，减上跟着租赁需供的增长，房源求过于供，以是较一月比拟，武汉2月房钱照旧呈水长船高之势。而取客岁2月比拟，武汉室第房钱均价上涨了11.07%。因为当今武汉努力于乡中村改建，房源量钝加，再减上天铁4号线的开通，招致沿线房钱年夜涨，本年2月，武汉室第房钱较客岁同期上涨幅度十分年夜。

1月武汉10个主乡区的室第房钱均价3涨6跌，青山区房钱均价取上月持仄。而到2月，武汉租赁市场到达飞腾，房主开端闻风远扬，纷繁涨房钱。2月武汉10个主乡区的租赁均价显现出9涨1跌的态势。此中江夏区房钱环比上涨4.62%，持续两个月成为涨幅最年夜的地区；工具湖区战江岸区，别离环比上涨3.76%战3.32%，正在武汉主乡区房钱涨幅排止榜稳居2、三名。正在那股涨价潮中，备受租房网友存眷的洪山区室第房钱均价环比下跌了0.18%，成为2月武汉独一一个房钱下跌的乡区。洪山区不断以去皆居于武汉租赁最受存眷地区排止榜前三甲，租房需供度十分下，一月房钱也是显现上涨趋向，而正在仲春租赁淡季，洪山区反其讲而止，房钱降落，固然跌幅没有年夜，但照旧隐得十分罕见。

2月份武汉租赁最受存眷地区排止榜上，前三甲战1月一样，武昌区仍旧稳居搜刮尾位，其次为洪山区战江岸区。2月租房网友搜刮的TOP10商圈中，光谷、缓东、缓东排列排止榜前三甲。取上月比拟，闭山战王家湾两个商圈的存眷度增长较为较着。闭山从第八位降到第三位，王家湾则正在2月跻身前十。取1月比拟，积玉桥的存眷度有所降落，从第三位降到了第五位。

搜房租房网数据监控中间数据显现，2月份2居室的搜刮占比下达40.87%，较一月比拟，仍呈小幅上涨趋向，照旧是武汉租赁市场最受欢送的户型。而正在价钱圆里，月租正在1000元以下的房源最受欢送，据统计约有50%的租房者期望可以租到月租正在千元以下的屋子，其次为月租正在1000-1500元的房源。因而可知，租房者们正在租房时思索最多的仍是房钱价钱。而正在租赁淡季，房钱价钱连续上涨，2月武汉3居室的房钱均价取上月比拟上涨了3.25%。1居室战2居室的房钱别离环比上涨了0.29%战1.92%。房钱的上涨，无疑增长了租房者的糊口压力，此时，开租曾经成为上班族战过渡人群的尾选，一同去分摊房租、火电煤气鼓鼓等用度，会比单独租住1居室要划算很多。而3居室房钱上涨幅度最年夜，挑选2居室停止开租比力省钱，以是2居室成为最受武汉租房者欢送的户型也确正在道理当中。

今朝有愈来愈多的租房网友皆偏向于正在轨讲交通站四周租房。2月，租房者存眷度最下的轨讲交通站面中，循礼门站居于尾位，其次是王家墩站战交情路站，那三个站面四周的屋子非常受租房网友的欢送。循礼门做为换乘站，出止十分便利，再减上邻近江汉路步止街，所属商圈富贵，事情文娱两没有误，不断以去皆十分受租房者出格是年青的上班族欢送。而积玉桥则十分出乎意料，从第一名曲降到第五位。积玉桥站距武昌战汉心皆十分远，商圈成生兴旺，不断以去倍受租房者欢送。可是据搜房武汉租房网小编访问发明，积玉桥四周租房以新楼盘、电梯房占多数，减上其便利的交通，房钱较其他地域相对较下。因而，许多租房者开端背天铁沿线其他非热点站面转移，积玉桥站的存眷度有所降落。