看苹果新总部如何影响所在城市经济：房价先行

天下总裁网讯 据中媒报导，以至正在苹果新总部Apple Park本年秋季开业之前，它关于地点都会库比蒂诺市的经济影响力便曾经一目了然了。

近来有报导指出，因为苹果新园区筹办正在将来几个月驱逐1.2万个员工，因而四周的房价已开端爬升。可是，库比蒂诺市正在秋季公布的综开年度财政陈述更具体天提醒了苹果新总部的影响力。

那份综开年度财报陈述报告请示的是停止于2016年6月的一个财年的状况。那份陈述显现，从2015年到2016年，库比蒂诺市的总资产估值增加了逾17亿美圆，此中8.2亿美圆去自苹果新园区的奉献。那意味着，正在该市昔时新删的240万美圆的物业税中，有约莫一半的税款去自于苹果。

那是Apple Park开业前一年的状况。如今，库比蒂诺市将会得到更年夜的不测之财。

“迄古为行，苹果那个园区的总制价为16亿美圆，仅占该园区完工后局部市值的一小部门。”该陈述道。

正在2015年第两季度，库比蒂诺市的经济曾呈现小范围的繁华，其时该市的修建举动到达了高峰。正在那个季度，贸易举动较上年同期增加了33.5%。从那当前，它的经济开端降温。正在2016年第两季度，它的贸易举动同比削减了19.4%。该市称，这类贸易举动削减“是2015年第两季度贸易举动突然增长以后开端规复一般的表示。”

那份陈述指出，正在2014年到2015年的一个财年中，苹果背该市付出了2370万美圆收买西梅脊年夜讲上一段贯串其新园区中间的路。正在2016财年，苹果借背该市交纳了90万美圆的建立税。

一切那统统让那个都会的指导者发生了一个疑问：库比蒂诺市能否太依靠苹果了？

那份陈述并已供给具体的数据。可是，它的确提到了苹果是该市最年夜的店主。那一面其实不让人感应惊奇。

苹果的旧总部、其他资产战新园区减起去占了该市局部资产总额的17.15%。那个数字较2011年增加了8.93%。没有计Apple Park，苹果正在库比蒂诺市的其他资产总额正在已往五年中增加了一倍以上。

该陈述重申了该市民员从前听过的一个正告：

“跟着苹果持续扩大，该市的营支滥觞将愈来愈集合于顶级公司战顶级经济止业。已往的经济阑珊和利税年夜户惠普的撤离证实，该市的营支滥觞需求多样化，它需求连结持久出入均衡。”

别的，该市借夸大，它期望吸收更多的草创公司战创业公司孵化机构前去降户，以期增进其支出滥觞的多样化。

固然，苹果看起去仿佛是一个持久不变的钱树子，由于它的股价方才缔造了汗青新下，备受等待的下一代iPhone将于本年春季推出。能够道，天球上99.99%的经济开辟区卖力人皆期望让苹果正在本人的地皮上开展强大。（编译/乐教）