购买经济适用住房不满5年，擅自签订经济适用住房转让合同无效 ...

购置经济合用住房没有谦5年，购房人私自签署经济合用住房让渡条约的效率怎样认定？

问：上海下院偏向性概念以为：

经济合用住房是当局供给政策劣惠，根据有闭尺度建立，限制套型里积、贩卖价钱或房钱尺度，里背乡镇中低支出住房艰难家庭供给的具有保证性子的政策性住房。

鉴于该类衡宇的特别属性，国度及处所当局对此类衡宇的建立、申请、利用、买卖均有着较为严厉的办理轨制。

此中划定，购置经济合用住房没有谦5年，没有得间接上市买卖，果特别状况确需让渡的，由当局回购。因而，若当事人购置经济合用住房没有谦5年，已背当局申请回购，私自签署经济合用住房让渡条约的，违背了相干经济合用住房划定，该让渡和谈无效。受理法院应实时将案件触及经济合用住房让渡的状况，传递相干止政办理部分。