共享单车之后共享房屋也来了 你想住试试吗？

正在线短租市场快速开展的同时，名存实亡、无证运营的房源不足为奇，一些房源因为监控设备没有齐、办理紊乱等成绩招致客户留宿体验好，以至激发宁静成绩。视觉中国供图

继同享单车、同享汽车以后，同享衡宇——正在线短租营业开端正在许多仄台上线，涵盖了公寓、别墅、平易近宿等短租类留宿产物。正在同享衡宇的观点进进中国市场之前，分享自家住房给生疏人住的理念，便曾经正在旅游喜好者中得到了很多拥趸，特别遭到旅游沙收客们的推许。

屋子是租去的 糊口没有是

“实的超打动，有种回到了家的觉得。”薄暮时分，张文笛正在瑞典的都城颠沛了一周当前，终究去到了开莱妇特奥市，令她更易记的是，租住的那家房主传闻她曾经一周出有吃到米饭，特别到超市为她购了年夜米返来。

张文笛正在短租中感触感染到房主一家人的热忱，“他们皆比力正视家庭，年夜部门工夫皆用去陪同家人。我们早晨会一同看影戏会商影戏，一同来年夜海边漫步荡舟，以至能够为了一个好吃的冰淇淋开快要一个小时的车。”张文笛高兴天道。即便只是短住正在房主家一段工夫，但是播种的糊口体验是本人的。

来安徽宏村旅游的伊灵（假名）正在途家短租仄台上订了一家堆栈，“老板是一名1996年死的小哥，来的时分曾经下战书1面，过了午饭工夫，但他仍是从家里找到了一切能吃的工具，免费给我吃。”伊灵称赞老板很知心。接着那家仆人开车带着伊灵旅游景面，路上借分享了本人的创业过程。厥后伊灵不断是途家的用户粉丝，爬过黄山、来过北京，会特地租一间喜好的平易近宿过周终，也会正在微专分享本人的实在感触感染。

易居研讨院总监宽跃进道，“操纵互联网经济去完成资本的对接，促使房源更充实操纵，那是同享经济的一个主要表示。从实践操纵层里看，相似平易近宿短租等营业皆有了较好的理论，也有了许多粉丝到场此类形式。”

非尺度化的体验更受人们喜欢

短租房有下性价比、特征浓重，居家感强的特性，比起传统旅店的客房更具有合作劣势。中国财产调研网疑息显现，短租房曾经成为人们出止留宿的新挑选，今朝，海内短租仍以公寓需供为主，占全部短租市场产物构造的51.5%，家庭旅店其次，占比为23.8%。

旅游景面的短租需供对短租开展的鞭策力尤其凸起，特别正在一两线都会，和一些出名的旅游景面。“非尺度化的留宿体验是年夜大都人挑选短租而没有是旅店的缘故原由。”小猪短租卖力人正在承受采访时提到，短租价钱低于尺度化的旅店价钱，具有很年夜劣势。特别一家人中出旅游时，住旅店能够需求开几间房，而短租房一套便够，价钱也很亲平易近。

跟着短租房的开展，除传统的低价房源中，如今的短租房市场也具有很多中、高级的短租房源。多样化的挑选，扩宽了短租房的受寡里，也让短租房满意了人们旅游留宿、医疗留宿、门生假期留宿、测验留宿等多个圆里的留宿需供。

信誉成绩是最年夜的易面

拖着怠倦身材的郝丽（假名）去到短租房间的时分却愚了眼，房间并出有照片上那样洁净整齐。

郝丽跟伴侣正在一家短租仄台上，挑选了那家做为降足天，请求是洁净舒适。进住后发明房间取图片的现象不同很年夜，以至沐浴设备也是坏的，房主见告洗漱借需求到隔邻房间处理。

持久以去，做为非尺度化效劳的短租，怎样处理“诚疑”成绩皆是困难。房主为了招徕到租客，会把最好的一里展示战放到互联网仄台上，以至故弄玄虚。

“当天住的房间内里有甲由，以至皆爬到了床上，幸亏其时有位好意的火伴情愿跟我换个房间”，一名短租客埋怨本人租到了一个好房间。不管是中出旅游仍是出好，住房皆是用去供给歇息、可以放紧的处所，呈现了卫死等取图文引见没有符等征象，谁去卖力呢？

2015年8月，同享衡宇巨子Airbnb颁布发表正式进军中国市场。如今，Airbnb笼盖了环球191个国度的6.5万多个都会。Airbnb正在环球的开展速率众目睽睽，正在中国却也有些“不服水土”，呈现多起背里变乱。

好比客岁年末发作的“上戏门生誉房”变乱， 原因是房东正在平易近宿仄台Airbnb上接到了一个定单，有一位网名“若风”的上海戏剧教院门生念租借客堂拍摄结业做品，其间，“若风”曾包管“东西皆放到车里，没有会影响您家工具”战“出了成绩必然补偿”。但过后，房东发明本人的家一片散乱，墙壁也有十几处被拍摄机械刮伤的陈迹。过后，“若风”将房东推乌，并躲避补偿。

“经由过程一个信誉系统构建起租房的信誉长短常有须要的。”苏宁金融研讨院特约研讨员江瀚道，“所谓同享衡宇，逻辑上去看便是一种短时间租房举动，有些租房中介曾推出过免押金的方案，可是流程极端庞大，租房的押金战单车的押金成绩实在相似，皆是源自于信誉系统不敷健齐。同享衡宇的开展形式借需察看，便正在于信誉中介可否有充足的气力支持起那个宏大的房租系统，那个才是最年夜的易面。”（中国青年报 记者刘盼盼）