北京住宅土地均价超五千 官方称因计算方式改变

　　中新网8月9日电 据《新京报》报导，2006年北京第一季度寓居用处天价均匀值为5453元/仄米，较上一个季度2169元/仄米的程度上涨了151.4%，中都会天价静态监测体系网日前宣布了此数据。

　　数据显现，北京一季度天价综开类天价均匀值为4425元/仄米，贸易用处类为7131元/仄米，寓居用处为5453元/仄米，均较上一季度有年夜幅上涨，此中寓居用处类地盘均匀天价涨幅最下，达151.4%，前后两个季度数据变革惊人。

　　据中都会天价静态监测体系网有闭卖力人注释，此数据反应的北京一季度地盘价钱“飙降”取实践状况有很年夜收支，缘故原由正在于客岁取本年天价监测计较方法l死了较年夜改动，实践上北京市地盘价钱上涨安稳。

　　据引见，新计较方法有三年夜变革，一是对都会范畴变革做了改正。两是按照实践状况对都会天价监测面的布面做了调解。三是测算的办法由本来简朴的算数均匀，改成正在按用处、分级别根底上实施“里积X天价”的计较方法。比拟较而行，新方法更加科教、公道。(谷欣)